Questa discussione ha avuto 49 risposte

[jerry drake]

Va si sentite la gag di Fiorello su Viva Radio?



Con Berlusconi che lo perde?

[giemme74]

XCXC, su 16-Jun-2008 09:39, dice:

scusa ma 200 mq nn bastano? Ne abbiamo presi 500 ?

no no... se ne servono 200 ne avranno presi 150... ma li paghiamo per 500

[XCXC]

giemme74, su 16-Jun-2008 11:45, dice:

no no... se ne servono 200 ne avranno presi 150... ma li paghiamo per 500

e vuoi vedere che l'affitto parte retroattivo.... da quando baffettino ha messo piede in MD?

[giemme74]

XCXC, su 16-Jun-2008 11:52, dice:

e vuoi vedere che l'affitto parte retroattivo.... da quando baffettino ha messo piede in MD?

o da quando è cominciata la costruzione ??? sarà l'unico caso al mondo di affitto "sulla carta"...

[MCR]

C'è da dire che però abbiamo fatto un'azione umanitaria...
Quelli dello Skytower sono riusciti a dare in affitto senza tanti problemi tutti gli uffici da 45mq...ma poi avevano un pò di problemi a trovare qualcuno interessato agli altri...
Per fortuna che siamo arrivati noi ad aiutare queste povere persone...
Avevano anche pensato di venderlo tutto, lo Skytower, 30 milioni di USD...
Ora che hanno trovato dei buoni locatari magari ci ripensano...

[XCXC]

giemme74, su 16-Jun-2008 12:55, dice:

o da quando è cominciata la costruzione ??? sarà l'unico caso al mondo di affitto "sulla carta"...

ah ecco perche' c'abbiamo messo tanto ad aprire l'Ambasciata

[Rick]

XCXC, su 16-Jun-2008 16:32, dice:

ah ecco perche' c'abbiamo messo tanto ad aprire l'Ambasciata

eh ..... mia tanto peregrina , come ipotesi

[XCXC]

cosa dice la Legge nel caso di acquisto  o locazione di un immobile all'estero:

(sarebbe interessante leggere la relazione della Commissione su questo bel affare)


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D.P.R. 5 Gennaio 1967, n. 18 e successive modificazioni e
integrazioni

Art. 79. Beni immobili e mobili all'estero.
La Direzione generale del personale e dell'amministrazione attende mediante suoi uffici
alle questioni relative all'acquisto, alla costruzione ed alla locazione degli immobili all'estero
destinati a uffici e residenze o comunque necessari all'attività dell'Amministrazione, nonché alla
manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili stessi, all'arredamento ed alle attrezzature.
Per quanto concerne i beni immobili e mobili destinati ad attività all'estero di competenza di altre
Direzioni generali l'ufficio opera secondo le istruzioni ricevute dalle Direzioni generali stesse.
Gli uffici effettuano annualmente un esame della situazione degli immobili, di cui al
precedente comma, delle attrezzature e degli arredamenti in relazione alla necessità dei servizi e
elaborano un programma da sottoporre al Ministro per la più opportuna utilizzazione dei fondi
all'uopo stanziati in bilancio.
Gli uffici tengono il registro degli immobili demaniali all'estero in uso all'Amministrazione, i
relativi titoli e ogni documentazione concernente gli immobili stessi. Essi tengono altresì gli
inventari dei beni mobili all'estero di pertinenza dell'Amministrazione.
Art. 80. Commissione per gli immobili adibiti ad uso dell'Amministrazione degli affari
esteri.
Per l'esame delle questioni relative agli immobili adibiti ad uso dell'Amministrazione degli
affari esteri è istituita una Commissione consultiva.
Nel quadro della programmazione finanziaria e tecnica di cui all'art. 79, la Commissione:
- esprime al Ministro parere circa la scelta, l'acquisto, la costruzione, il riattamento, la locazione e
l'arredamento degli immobili all'estero per uffici, residenze e sedi di istituti scolastici e culturali o
comunque necessari all'Amministrazione;
- esamina le proposte ed i progetti ad essa sottoposti dalla Direzione generale del personale e
della amministrazione61 ed esprime il proprio parere sotto il profilo tecnico, artistico e funzionale;
59 Vedi nota all'art. 75.
60 Ai sensi dell' art. 6 del D.P.R. n. 267/1999 é oggi competente in materia la Direzione generale per gli affari
amministrativi, di bilancio ed il patrimonio.
61 Alla luce dell'art. 6 del D.P.R. n. 267/1999 é oggi competente in materia la Direzione generale per gli affari
amministrativi, di bilancio e il patrimonio.
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- propone l'assunzione di dati documentali utili e l'effettuazione di sopralluoghi e ricognizioni per
acquisire gli eventuali ulteriori elementi di giudizio necessari alla valutazione delle questioni in
esame;
- suggerisce i criteri generali cui deve ispirarsi la progettazione;
- propone i criteri per l'utilizzazione dei fondi di bilancio per la manutenzione ordinaria e
straordinaria;
- studia i problemi relativi all'arredamento e alle dotazioni formulando proposte in merito;
- esprime parere su tutte le questioni che, in materia, il Ministro ritenga di deferire al suo esame.
La Commissione è composta di un ambasciatore in servizio o a riposo che la presiede,
dal direttore generale del personale62, dell'ispettore generale del Ministero e degli uffici all'estero,
di un presidente di sezione del Consiglio superiore dei lavori pubblici, di tre funzionari del
Ministero degli affari esteri, del direttore generale delle antichità e belle arti, del provveditore alle
opere pubbliche del Lazio, di un ispettore generale del Genio civile, di un docente universitario di
architettura, di un docente di arredamento e decorazione dell'Accademia di belle arti,
dell'ingegnere architetto capo o dell'ingegnere architetto del Ministero e di un rappresentante della
Ragioneria generale dello Stato - ispettorato generale di finanza - di qualifica non inferiore a
ispettore generale.
Il presidente della Commissione è sostituito in caso di assenza dal direttore generale del
personale.
Allorché sono all'esame questioni relative a immobili adibiti ad uso di istituzioni culturali o
delle collettività, partecipa alle sedute un rappresentante della Direzione generale delle relazioni
culturali 63 o un rappresentante della Direzione generale dell'emigrazione e degli affari sociali.64
Le funzioni di segretario della Commissione sono svolte da un funzionario in servizio
presso gli uffici di cui all'art. 79.
La Commissione è nominata per la durata di tre anni con decreto del Ministro per gli
affari esteri. Il presidente può chiamare a partecipare alle sedute della Commissione per
consultazioni altri funzionari ed esperti. Il regolamento può apportare modifiche alla composizione
della Commissione.65
Art. 81. Immobili e attrezzature per gli uffici all'estero.
62 Alla luce dell'art. 6 del D.P.R. n. 267/1999 il riferimento é da intendersi al direttore generale per gli affari
amministrativi, di bilancio e il patrimonio.
63 Oggi alla luce dell'art. 6 del D.P.R. n. 267/1999 la direzione competente é la Direzione generale per la promozione
e la cooperazione culturale.
64 Oggi alla luce dell'art. 6 del D.P.R. n. 267/1999 la direzione competente é la Direzione generale per gli Italiani
all'estero e le Politiche Migratorie.
65 Vedi, anche, il D.P.R. 9 Maggio 1994, n. 608 e tabelle annesse.
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Le sedi delle rappresentanze diplomatiche e degli uffici consolari, oltre a soddisfare a
esigenze di prestigio, funzionalità e sicurezza, debbono essere, per caratteristiche e attrezzature,
idonee a rendere agevole, spedito e sicuro il disbrigo del lavoro e ad accogliere il pubblico.
Gli uffici devono disporre in particolare di adeguate apparecchiature per la cifra, le
telecomunicazioni, la riproduzione di documenti e di ogni altra attrezzatura meccanica idonea ad
incrementare la produttività del personale e ad assicurare una gestione economica ed efficiente
dei servizi.
Art. 82. Residenze.
Gli immobili e l'arredamento della residenza del capo della rappresentanza diplomatica
devono rispondere a requisiti confacenti al prestigio della funzione di rappresentanza dello Stato
ed alle esigenze del servizio.
Le spese per il mantenimento della residenza del capo della rappresentanza diplomatica,
ivi comprese le spese per le pertinenze e quelle relative alla vigilanza e custodia, sono a carico
dello Stato.
Le spese di energia per il funzionamento dei servizi della residenza e in particolare quelle
di illuminazione, acqua, riscaldamento e condizionamento d'aria sono per il 20% a carico del
capo della rappresentanza che la occupa.
Art. 83. Automezzi.
Ai capi delle rappresentanze diplomatiche è assegnata una autovettura di rappresentanza.
Una autovettura è altresì assegnata ai consoli generali di I classe.
Alle rappresentanze diplomatiche e agli uffici consolari di I categoria, in relazione alle
esigenze di servizio, è inoltre assegnata almeno una autovettura od autoveicolo di servizio,
secondo le modalità stabilite dal regolamento.
Sono a carico dello Stato le spese inerenti agli automezzi, comprese quelle di
manutenzione ordinaria e straordinaria, di assicurazione, nonché per gli automezzi di servizio di cui
al comma precedente quelle di carburanti e lubrificanti.
I termini per la sostituzione normale degli autoveicoli sono fissati dal regolamento, tenuto
conto del differente grado di usura cui essi sono soggetti in conseguenza del loro impiego anche in
relazione alle particolari condizioni del luogo.
La guida degli automezzi è affidata a personale qualificato di ruolo o a contratto.
Art. 84. Alloggi in immobili demaniali.
Qualora in immobili demaniali vi sia eccedenza di locali in relazione alle esigenze di servizio, i
locali eccedenti possono essere utilizzati per alloggi del personale.
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Qualora ricorrano particolari ragioni connesse con la situazione del Paese e finché le
stesse permangano, il Ministero degli affari esteri può concedere in uso al personale locali siti in
immobili presi in fitto.
Con decreto del Ministro per gli affari esteri di concerto con quello per il tesoro sono
determinate, di volta in volta, le singole sedi per le quali ricorrano o cessino le particolari ragioni
di cui al comma precedente.
Il personale di ruolo e il personale a contratto che fruisca di alloggio ai sensi del primo e
secondo comma è tenuto a corrispondere all'Amministrazione un canone in misura non eccedente
il quinto e non inferiore all'ottavo e, se trattisi di immobili fittati, in misura non eccedente il quinto e
non inferiore al settimo, rispettivamente della indennità di servizio all'estero o della retribuzione
mensile, in relazione alle caratteristiche dell'alloggio e dell'eventuale arredamento. La misura del
canone è stabilita con decreto del Ministro per gli affari esteri.
Per speciali esigenze di servizio può essere concesso, con decreto del Ministro, l'uso
gratuito dell'alloggio in immobili adibiti ad uso degli uffici all'estero al personale di custodia e a
quello addetto ai servizi di cifra e telecomunicazione, nonché al personale indicato dal
regolamento.

CAPO III - ATTREZZATURE
Art. 85. Apparecchiature per la cifra e le telecomunicazioni e attrezzature meccaniche.
L'Amministrazione degli affari esteri è dotata di apparecchiature per la cifra e la crittografia
atte a tutelare la segretezza delle comunicazioni fra il Ministero e gli uffici all'estero.
L'Amministrazione degli affari esteri è altresì fornita di apparecchiature per
telecomunicazioni, nonché dei relativi impianti ausiliari per il loro autonomo funzionamento atti ad
assicurare rapidi e costanti collegamenti tra il Ministero e gli uffici all'estero. Qualora ragioni
tecniche o altri motivi impediscano collegamenti diretti tra il Ministero e gli uffici situati in
particolari aree geografiche, può essere costituito presso determinate rappresentanze
diplomatiche o uffici consolari un centro adeguatamente attrezzato per la ricezione e lo
smistamento delle telecomunicazioni.
L'Amministrazione degli affari esteri dispone delle necessarie attrezzature elettroniche e
meccaniche, tra cui una tipografia riservata e un centro fotorotolitografico per le esigenze di
stampa e di riproduzione delle pubblicazioni e documenti aventi carattere riservato o di
particolare interesse per l'attività ministeriale.
CAPO IV - CONTRATTI DA ESEGUIRE ALL'ESTERO
Art. 86 Procedura per la stipulazione.
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La procedura per la stipulazione dei contratti da eseguire all'estero è regolata dalle norme
dell'ordinamento italiano compatibilmente con le norme e con le situazioni locali. 66

[Rick]

su Moldweb , un certo non so chi

che si da arie di saperla lunga ha scritto :

maximold, su 17 Jun 2008, 11:13, dice:

CARO ALFREDO TI CONFERMO CHE LA SEDE DELLA PROSSIMA AMBASCIATA ITALIANA SARA ALLA SKY TOWERS COSTO DELL OPERAZIONE 35000 EURO AL MESE.PARI A 420000 EURO ANNUI. UN VERO AFFARONE, A DIMENTICAVO PIU IL COSTO DELLE VARIE RESIDENZE AMBASCIATORE CONSOLE ADDETTO MILITARE ECC ECC.
RINGRAZIAMO PER IL MAGNIFICO AFFARE IL NOSTRO EX AMBASCIATORE A BUCAREST,
E NATURALMENTE IL NOSTRO CONSOLE ONORARIO QUI A CHISINAU PRESENTE ALLA VISITA ALLE SKY TOWERS
SARA UNA SEDE DEGNA DEL NOSTRO PAESE, COMODA DA RAGGIUNGERE
COME DICI TU FACCIAMO RIDERE E CI FAREMO SFOTTERE ANCHE QUI

[XCXC]

XCXC, su 17-Jun-2008 16:40, dice:

Le sedi delle rappresentanze diplomatiche e degli uffici consolari, oltre a soddisfare a
esigenze di prestigio, funzionalità e sicurezza, debbono essere, per caratteristiche e attrezzature,
idonee a rendere agevole, spedito e sicuro il disbrigo del lavoro e ad accogliere il pubblico.

e' questa sarebbe l'entrata di un immobile di prestigio? Un centro Commerciale? a Natale metteranno il Babbo gonfiabile?