Questa discussione ha avuto 52 risposte

[XCXC]

DIMINUERANNO I COSTI DEGLI APPARTAMENTI IN CHISINAU

Il responsabile della Direzione Immobiliare della Società LARA (Oleg Varzari) ha precisato che alla fine di dicembre 2006 il prezzo degli appartamenti era di 806 dollari per metro quadro. Si prevede che tale prezzo si manterrà stabile per i prossimi 3 mesi. In generale, però, nel corrente anno il mercato immobiliare resterà stabile per l’eccessiva disponibilità di spazi locativi. Tuttavia verso la fine dell’anno è prevedibile che i prezzi potranno scadere di molto.

[mariaico]

Ti rispondo da Chisinau:

Sono le solite favole. Qui gli appartamenti costano sempre piu

CIao a tutti, domani tornero in ItaLIA

[mariaico]

Intense, su 20-Feb-2007 14:57, dice:

noooooo, io invece domani arrivo a Chisinau.....a che ora parti da Chisinau?

Ho l aereo domani mattina alle 7

Ciao Intense qui e primavera

[giuseppeaa]

quanto costa un appartamento di 60 mq in centro a chisinau?

[IlVichingo]

io credo che non subito, ma subiranno, non un crollo ma un calo...
come sta iniziando anche qui a Napoli..

sono già iniziati a crollare i fitti delle case.

Pensate che ora con 1000 euro, potete fittare in zona Santa Lucia, a 50 m da Piazza del Plebiscito e Castel dell'Ovo un appartamento o ufficio di circa 100/110 mq.Se pensate che nel 1996/97 si pagavano 4milioni di vecchie lire....
Fate un pò voi..

Come sono crollati del circa il 10% i costi per l'acquisto sempre al centro, e mano mano, stanno iniziando a scendere anche negli altri quartieri della città, ed ora sta iniziando a risentirne anche i primi comuni limitrofi a Napoli.

Io credo in un calo, ma non subito...anche a Chisinau

[jerry drake]

Mah...
Io in  45 anni non ho mai visto scendere il costo di un appartamento

Si, certo si può risentire di una crisi nelle zone super, super, super lusso e per appartamenti super, super, super grandi, ma per tutto il resto i prezzi aumentano sempre! O per lo meno non scendono.

[IlVichingo]

jerry drake, su 8-May-2008 16:07, dice:

Mah...
Io in  45 anni non ho mai visto scendere il costo di un appartamento

Si, certo si può risentire di una crisi nelle zone super, super, super lusso e per appartamenti super, super, super grandi, ma per tutto il resto i prezzi aumentano sempre! O per lo meno non scendono.

hai più esperienza di me, e ne hai viste più di me,

però io ragiono sull'esempio di Napoli e prov.

dove il mercato è fermo per l'elevato aumento sia degli immobili, sia dei mutui

stessi..., ed i prezzi sono cominciati a scendere...

pensa che c'è la Barclay con i quali ho il mutuo, hanno proposto di prestarmi

altri 80mila euro.....per altri acquisti o consolidare eventuali debiti

per dirti come il mercato è fermo.

[jerry drake]

IlVichingo, su 8-May-2008 17:16, dice:

hai più esperienza di me, e ne hai viste più di me,

però io ragiono sull'esempio di Napoli e prov.

dove il mercato è fermo per l'elevato aumento sia degli immobili, sia dei mutui

stessi..., ed i prezzi sono cominciati a scendere...

pensa che c'è la Barclay con i quali ho il mutuo, hanno proposto di prestarmi

altri 80mila euro.....per altri acquisti o consolidare eventuali debiti

per dirti come il mercato è fermo.

Ma non metto in dubbio che ci sia una stagnazione Lello.
Ma questo non avviene per gli immobili residenziali.

O per lo meno non ancora..

Ripeto, se mi parli di posti di lusso o di mega attici allora si. Te lo confermo.
Qui i prezzi hanno già raggiunto il top...ed è normale che in un periodo come questo i prezzi, visto la minor richiesta, possono scendere

ma  si stava parlando di Chisinau..
qua siamo ancora all' inizio!  

p.s. provate ad acquistare casa al centro di Kiev.... e poi riparliamone  

[Rick]

jerry drake, su 8-May-2008 16:07, dice:

Mah...
Io in  45 anni non ho mai visto scendere il costo di un appartamento

Si, certo si può risentire di una crisi nelle zone super, super, super lusso e per appartamenti super, super, super grandi, ma per tutto il resto i prezzi aumentano sempre! O per lo meno non scendono.

Si , sul medio tempo è così ,

ma nel beve attuale

scendono scendono !

Solo che nn si vede , perche il prezzo di facciata rimane quello ,
ma se prima era intrattabile

ora è trattabile

e tra un po' sarà abbondantemente trattabile !


Il problema del mercato imm italiano è che non è  fermo

ma INCHIODATO !

Ed a risentirne di + non sono gli immobili di pregio ,

per quelli c'è sempre mercato

ma proprio gli immobili di livello economico

quelli che la gente compra con il mutuo all'80 %

(quando non è al 110% !)

E qui la causa è nota e chiara , la crisi dei mutui e la salita dei tassi .


C'è tanta gente che oggi come oggi si Haga sotto alla sola idea di fare un mutuo , gli chiedi il perchè e ti rispondono che la sorella della zia del fratello è in grave crisi perchè ha fattio un mutuo variabile nel 2003 ed oggi non ce la fa a pagarlo !

Grazie al..... gli si +/- è raddoppiato il tasso dal 2003 ad oggi !

MA TU , oggi , con i tassi atuali ed un mutuo contratto oggi , cosa rischi ?

Niente ! Anche perchè quelle frbutte delle banche adesso si , adesso propongono il tasso fisso ,
tanto si sa  che i tassi in prospettiva scenderanno .

E tutti dietro come caproni !

Il mercato sale e spara prezzi assurdi , TUTTI a COMPRARE

il mercato scende e si fanno gli affari , NESSUNO CHE COMPRA !


Il mercato + idiota che esista !

IlVichingo, su 8-May-2008 16:16, dice:

per dirti come il mercato è fermo.

mercato fermo e banche piene di soldi che non sanno dove mettere !