DIMINUERANNO I COSTI DEGLI APPARTAMENTI

Alfredito, su 8-May-2008 16:49, dice:

Tu sai Alfred ,
che io non ho un gran entusiasmo per il mercato immobiliare di Kishinev ,
questo anche per remore etiche ,
visto che non trovo giusto interferire in un mercato tanto fragile
sfruttando il nostro potere di acquisto  
il tutto a discapito di una società ancora molto debole  

Ma a priori , il concetto è semplice ,

meglio guadagnare il 10 % di  50 mila €

o il 5 % di 300 mila €  ?


Se vai a vedere in termini assoluti  ,
non in percentuali ,
di quali cifre parliamo ,
ti rendi conto che le rendite sono risibili ,

e lo sono ancor di + per un eventuale investitore straniero

che quelle rendite PRETENDE di godersele a casa sua

in una economia  completamente diversa .


Aggiungi che buona parte del mercato di Kishinev è gonfiato dalle rimesse dall’ estero

ovvero da gudagni fatti in una situazione economica mooolto a rischio

che inevitabilmente si ripercuote su tutti , lavoratori immigrati compresi !


C’è solo una cosa ch in MD
non produrrà i suoi negativi effetti , ed è la crisi dei mutui ,

visto che questo settore è in MD assaì poco sviluppato

Rick, su 8-May-2008 18:06, dice:

Che ne dite di investimenti in obbligazioni o depositi bancari a 1 anno. Lo so che sto parlando d'altro ma ho visto che siete piuttosto ferrati in materia. Mi date un consiglio?

Grazie a tutti

Rick, su 8-May-2008 18:06, dice:

Discorso che non fa una grinza, sia chiaro, Rick

ma sono sempre convinto che è piu' conveniente per un italiano che ha 35.000/40.000 euro comprare un appartamenti a Chisinau (capitale..s) a 1.000€ al mq che tenerli buttati" su un libretto postale al 1.5% annuo...

Rick, su 8-May-2008 18:06, dice:

E allora Rick spiegami una cosa...

Come mai una valanga di stranieri (ad eccezione degli italiani) sta comprando a mani basse tutto quello che c'e' in vendita nel centro di Chisinau???
Significa forse che noi siamo i piu' stupidi o che arriviamo sempre tardi e paghiamo sempre tutto il doppio come fanno le nostre blasonate squadre di calcio che comprano i Brasiliani gia' miliardari in Spagna invece di andarli a prendere nelle loro favelas come fanno i Galacticos o quelli del Barca???

Ti e' piaciuta la metafora Tigre?

jerry drake, su 8-May-2008 17:14, dice:

ti ci compri un box a Milano ,

ti rende di +

si rivaluta di +

e ti da mooolti ma molti meno grattacapi !

Rick, su 8-May-2008 17:21, dice:

per 40 mila euro si compra ancora un box a Milano ??

a Napoli, le case scendono..., ma i box NO !!!

Rick, su 8-May-2008 18:21, dice:

E che compri con 30.000€ a Milano rick?

Alfredito, su 8-May-2008 17:17, dice:

Prima di tutto ,
siu fa presto a dire “stranieri”

Bisogna vedere da quale situazione economica e da quale mercato vengono !

Logico che io parlo soprattutto tenendo come riferimento l’Italia ,

ed altrettanto logico che quanto vale per un Italiano

non si può certo dire che valga anche per un russo , ad es  ,

che nelle sue scelte ha orizzonti diversi .


Poi sai meglio di me che in moldova c’è un grosso problema , questo :



Se vai in Albania od in Kossovo  è la stessa situazione ,
tanti compratori esteri di qualsiasi cosa ,
perche quel che importa non è “cosa” comprano
ma “per che cosa” comprano .

Ed infine , ultimi ma non ultimi ,
ci sono quelli che hanno percorso il soltio tragitto
che gli ha visti prima fidanzati ,
poi sposati
ed in fine proprietari di appartamento a Kishinev  .

un “cakvario” comune a molti

jerry drake, su 8-May-2008 17:25, dice:

giusto un box  

molti possono anche riciclare...

possono anche essere italiani (di Napoli) che comprano per vie estere....

io a Luglio 07 incontrai delle facce poco raccomandabili napoletane, mentre facevo spesa al GH di Botanica..., che si godevano la tranquillità moldava...

IlVichingo, su 8-May-2008 17:23, dice:

dipende dove , ovvio .

ma in una fascia tra il centro e la periferia si compra .