Nessuna risposta in questa discussione

[Ambasada.it]

Constructia de locuinte in Republica Moldova s-a redus in primul trimestru cu 37,5% fata de aceeasi perioada a anului precedent, se arata in raportul Biroului National de Statistica. Este cea mai mare cadere inregistrata in ultimii zece ani.


Pro: Dmitrii Taraburka, directorul companiei Gofma Consultig


Diminuarea volumului in constructii va influenta pretul apartamentelor, dar nu foarte mult. Pe piata imobiliara exista un deficit de locuinte care va influenta preturile, insa nu in masura in care inflatia a afectat domeniul. Evident, orice schimbare are efect asupra pietei si formarii ei. Factorul micsorarii volumului constructiilor nu este cel mai important, deoarece acestea vor continua sa scada si in continuare. Pe termen mediu, majorarea pretului la locuinte va fi semnificativa, nu mai putin de 20-30%, iar pe termen scurt e greu de prognozat evolutia preturilor din cauza instabilitatii politice din tara.


Contra: Vitalie Cojocaru, directorul comercial al companiei de constructii Vis Urban


Cred ca nu, dar asta depinde de fiecare proiect in parte. Dezvoltatorii care au facut investitii in imobil inainte de criza nu au de ce sa majoreze preturile. Evident, pe fondul diminuarii volumului de constructii unele companii ar putea sa speculeze cu preturile. Totusi, acei care au inceput sa ridice blocuri in prezent, vor opera mai tirziu cu preturi mai mari, deoarece s-au scumpit atit materialele de constructii cit si lucrarile in domeniu si utilitatile.


Sursa: Economist


//