Nessuna risposta in questa discussione

[Ambasada.it]

Se zice ca criza a lovit dur in sectorul imobiliar. Partial este adevarat. In anunturile de vinzare a imobilelor nu mai gasesti case sau vile pentru care s-ar cere peste un milion de euro, asa cum se intimpla doi ani in urma. Totusi, pretul multor case sau mai bine spus palate din asa-zisul segment premium, ramine destul de mare, iar estimarile specialistilor arata ca pe acest segment reducerile au fost cele mai nesemnificative.


Cel mai scump palat de vânzare din Chisinau costa circa 15 milioane lei.


Un top realizat de ECONOMIST al celor mai luxoase zece case scoase la vinzare in Chisinau arata ca cea mai scumpa valoreaza 900 000 euro (14,85 mil. lei), iar cea mai ieftina – 371 000 euro (6,1 mil. lei). Toate sunt case noi, in timp ce, de exemplu, in Bucuresti cele mai scumpe imobile de locuit sunt niste palate, adevarate monumente istorice.


Mini topul celor mai scumpe zece case scoase la vinzare in ultima perioada la nivelul municipiului Chisinau prin intermediul companiilor imobiliare sau direct prin plasarea de anunturi in publicatia Makler denota ca cel mai luxos cartier este Telecentru, unde sunt concentrate cinci din cele zece case de lux.


1.  900 000 euro


Pe primul loc se afla “palatul”, precum a caracterizat pe scurt imobilul cu o suprafata de 800 metri patrati vinzatorul care cere pentru el 900 000 euro. Imobilul este amplasat pe str. Ciresilor din Valea Morilor, are trei etaje, teren de noua ari, mobila italiana, piscina, gradina de iarna .


2. 800 00 euro


Locul doi este ocupat de un imobil de pe strada Pietrarilor pentru care proprietarul cere 800 000 euro. Conform anuntului de pe mai multe site-uri specializate, imobilul de trei etaje cu design special este mobilat, are piscina, sauna si ofera o vedere spre oras si mai ales spre lacul din Valea Morilor (care acum arata a mocirla si santier de constructii). De notat ca impreuna cu casa se vinde si terenul de 26,2 ari. Desi s-ar parea ca este exagerat de scump, un pret asemanator este cerut doar pentru un lot de 7,6 ari din zona Centru in imediata apropiere a Ambasadei Ungariei.


3. 720 000 euro


Urmeaza in top o vila din apropierea centrului sportiv si de agrement Niagara, din sectorul Buiucani, pentru care vinzatorul cere 720 000 euro. Locuinta are o suprafata de 400 mp si este construita pe un teren de sapte ari. Imobilul cu trei etaje este mobilat, dispune de piscina si sauna.


4. 670 000 euro


Locul patru este detinut de un imobil din sectorul Centru, str. Cupcea pentru care se cere un pret de 670 000 euro. Are o suprafata de 450 mp si este construit pe un teren de sapte ari. Alte date anuntul nu ofera.


5. 600 000 euro


Urmeaza o casa amplasata in apropierea hotelului Vila Verde din apropierea Institutului Oncologic, Telecentru. Pentru 600 mp si un teren de opt ari se cere un pret de 600 000 euro. Printre facilitati se regasesc piscina, dar si un havuz.

6. 590 000 euro


Locul sase este ocupat de o casa de pe strada Ciresilor din imediata apropiere de parcul din Valea Morilor. Pretul cerut pentru 300 mp si un teren de 5 ari  este de 590 000 euro. Vinzatorul sustine ca mobila este din Italia si in casa beneficiaza de cele mai moderne dispozitive tehnice.


7. 450 000 euro


Informatia despre locul sapte este succinta – casa si teren cu o suprafata de 18 ari, amplasate in apropiere de Colegiul Auto si Drumuri din cartierul Botanica, la un pret de 450 000 euro. Intre altele un an in urma un asemenea pret era cerut de Investprivatbank pentru o casa de locuit din sectorul Riscani al mun. Chisinau cu o suprafata de 500 mp, depusa in calitate de gaj de o persoana fizica.


8. 420 000 euro


Pe locul opt se afla o casa dintr-o suburbie a Chisinaului, Stauceni. Locuinta evaluata la 420 000 euro are 500 mp si un teren de sapte ari. Vinzatorul anunta ca locuinta dispune de mobila si tehnica in stil high-tech. Pe linga aceasta mai are piscina si havuz.


9. 375 000 euro


Locul noua este detinut de o casa cu doua etaje evaluata la 375 000 euro cu o suprafata de 200 metri patrati de pe str. Kogalniceanu. Potrivit vinzatorului primul etaj poate fi folosit pentru oficiu, iar la etajul doi se afla patru dormitoare.

10. 371 000 euro


Pe ultima pozitie se plaseaza o casa noua cu doua etaje si suprafata de 410 mp, amplasata in apropierea Pietei Agricole Centrale pentru care se cere un pret de 371 000 euro.


Sursa: Economist